Как изменить категорию земельного участка?

Земельные участки, расположенные на территории РФ, делятся на несколько

категорий: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов;
земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения,
информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны,
безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых
территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.
Каждая категория имеет свой правовой статус, который регламентирует режим
ее целевого использования.
Порядок изменения категории земельных участков установлен Федеральным
законом от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных
участков из одной категории в другую». Согласно статье 8 указанного закона
изменение категории земельного участка на категорию «земли населенных пунктов»
возможно после установления границ населенных пунктов либо изменения их границ,
если в результате таких действий границы земельного участка будут располагаться в
границах населенного пункта.
Градостроительным кодексом РФ (ГрК РФ) регламентировано изменение
границ населенного пункта и осуществляется путем внесения изменений в
генеральный план поселения. Так, 24 статьей ГрК РФ определено, что решение о
подготовке проекта генерального плана, а также решения о подготовке предложений о
внесении в генеральный план изменений принимаются главой местной администрации
поселения.
Сведения об установлении границ населенного пункта либо об изменении его
границ направляются в филиал публично-правовой компании «Роскадастр». При
внесении сведений о границах населенного пункта в Единый государственный реестр
недвижимости (ЕГРН) филиалом публично-правовой компании «Роскадастр»
автоматически вносятся сведения об изменении категории земельного участка на
категорию «земли населенных пунктов», если участок попадет в эти границы.
Отметим, что такой порядок возможен только в том случае, если границы
земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством в
единой системе координат МСК-46.
Изменение категории земель сельскохозяйственного назначения на иные
категории осуществляется органом исполнительной власти субъекта РФ. После
обращения и получения решения об изменении категории земельного участка
документ об изменении категории в порядке межведомственного информационного
взаимодействия направляется в Росреестр для внесения изменений в сведения ЕГРН.
«В случае если документ об изменении категории не был направлен в
Росреестр, заинтересованное лицо может подать заявление об изменении категории
земельного участка лично в любом офисе Многофункционального центра
предоставления услуг населению либо на официальном сайте Росреестра», - отметила
заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна
Стрекалова.
15:45
12
Администратор сайта
Глава Администрации
Стародубцева Ольга Николаевна
Подробнее
Октябрьский район Курской области

Октябрьский район

Городские поселения

поселок Прямицыно

Сельские поселения

Артюховский сельсовет

Большедолженковский сельсовет

Дьяконовский сельсовет

Катыринский сельсовет

Лобазовский сельсовет

Никольский сельсовет

Плотавский сельсовет

Старковский сельсовет

Филипповский сельсовет

Черницынский сельсовет

Доска объявлений
Информационные видео ролики
Информационные ссылки


|

Сведения об организации
Голосование
(Проект) Об утверждении муниципальной программы муниципального образования поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области «Формирование современной городской среды на территории поселка Прямицыно в 2018-2024 годы»
52,6% Соответствует +
10
 
47,4% Не соответствует +
9
 
Всего проголосовали: 19 человек
Перейти к опросу
Электронные услуги