Зарегистрировать право собственности по договору долевого участия в Управление Росреестра по Курской

На сегодняшний день существует новая система государственной регистрации права
на квартиру в новостройке, которая позволяет уменьшить количество участников процесса
вдвое.
Ранее
в
процедуре
были
задействованы
дольщики,
застройщики,
многофункциональные центры и Росреестр. Теперь же покупателям не нужно приходить в
офисы «Мои документы», эту услугу может предоставить застройщик. Это стало возможным
благодаря изменениям в статью 16 Закона «О долевом участии в строительстве», которые
упростили процедуру регистрации права собственности.
Так, после передачи застройщиком объекта недвижимости участнику долевого
строительства и постановки такого объекта на государственный кадастровый учет,
застройщик имеет право на подачу без доверенности в орган регистрации прав заявления о
государственной регистрации права собственности покупателя на такой объект.
Для того чтобы оформить право собственности потребуются следующие документы:
1)
заявление о регистрации права собственности на объект строительства;
2)
договор участия в долевом строительстве или договор об уступке прав требований;
3)
передаточный акт на объект долевого строительства, подписанный сторонами
договора долевого участия, или иной документ о передаче объекта долевого
строительства
Вместе с этим застройщику необходимо оплатить государственную пошлину в размере
2000 рублей (квитанция не требуется).
Напоминаем также, что законом установлены следующие способы подачи документов
на регистрации:
лично в офисах АУ КО «Многофункциональный центр по предоставлению
государственных и муниципальных услуг»;
в электронном виде путем заполнения формы заявления, размещенной на официальных
сайтах
Росреестра
( https :// rosreestr . gov . ru ),
филиала
ФГБУ
«ФКП Росреестра»
(https://kadastr.ru).
в виде бумажного документа лично либо посредством почтового отправления в
филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области (с объявленной ценностью при его
пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении) (в указанном случае
подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в
нотариальном порядке, к заявлению дополнительно прилагается копия документа,
удостоверяющего личность физического лица (правообладателя) заверенная надлежащим
образом).
Установленные изменения закона направлены, прежде всего, на усовершенствование и
упрощение процедуры регистрации прав в сфере долевого строительства, а также такие
изменения обеспечивают защиту для всех участников процесса.