Извещение

о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена и расположенных на территории

 МО «поселок Прямицыно» Октябрьского района Курской области.

Администрация поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена  и расположенных на территории МО «поселок Прямицыно» Октябрьского района Курской области.

Аукцион назначается на «27» августа 2018 г. в 11 час. 00 мин. в помещении ОБУ «Фонд имущества Курской области» по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, каб. 407.

Организатор аукциона – Администрация поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области.

Специализированная организация – областное бюджетное учреждение «Фонд имущества Курской области» -  305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, 4 этаж, каб. 409, тел. 8 (4712) 35-26-41. Контактное  лицо – Келехсаев Борис Мурманович, fiko46@bk.ru.

Аукцион проводится на основании Постановления Администрации поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области от «19» июля 2018 года № 165 «Об объявлении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

По результатам аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков определяется ежегодный размер арендной платы

         Предметом настоящего аукциона является право заключения договора аренды земельного участка, расположенного на территории МО «поселок Прямицыно» Октябрьского района Курской области, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – деловое управление, площадью 1086 кв.м., с кадастровым номером: 46:17:010105:466 расположенного по адресу: Курская область, Октябрьский район, пос. Прямицыно, пер. Коммунистический, обременений не зарегистрировано.

         Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «поселок Прямицыно» Октябрьского района Курской области, утвержденных решением Собрания депутатов поселка Прямицыно от 14.12.2012 г. № 26 (с изм. от 29.03.2018 г. № 77) земельный участок расположен в территориальной зоне Ж2 – зона среднеэтажной жилой застройки.

          В данной территориальной зоне вид разрешенного использования – «деловое управление» соответствует основному виду разрешенного использования по классификатору, код 4.1.

Условия использования земельного участка:

1. Использование земельного участка необходимо осуществлять в соответствии с видом разрешенного использования.
2. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.
3. Технические параметры присоединения предоставляются по запросу заинтересованного лица. Размер платы за подключение к техническим сетям предоставляется с момента подписания договора аренды.
4. Предельные параметры присоединения к сетям водоснабжения канализации указаны в Приложении 5 Документации об аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории МО «поселок Прямицыно» Курской области.
5. Предельные параметры разрешенного строительства устанавливаются в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО «поселок Прямицыно» Октябрьского района Курской области.

-  максимальная площадь застройки – 543 кв.м;

-  максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков – 4 этажа;

- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

минимальное расстояние от границ участка до основного строения - 3 метра;

хозяйственных и прочих строений - 1 м; отдельно стоящего гаража - 1 м;

выгребной ямы, дворовой уборной, площадки для хранения ТБО, компостной ямы - 3 м.;

отступ от красной линии до линии регулирования застройки при новом строительстве составляет  - 5 метров. В сложившейся застройке линию регулирования застройки допускается совмещать с красной линией;

предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков - 4 этажа;

- максимальная высота от уровня земли:

- до верха плоской кровли - не более 15 м;

- до конька скатной кровли - не более 19 м;

- для всех вспомогательных строений высота от уровня земли до верха плоской кровли не более 4 м, до конька скатной кровли - не более 7 м.

Начальная цена предмета аукциона установлена в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, в размере 1,5%, от кадастровой стоимости земельных участков, что составляет:

11 177 (Одиннадцать тысяч сто семьдесят семь) руб. 87 коп.

Величина повышения цены предмета аукциона «шаг аукциона» - 3 % начальной цены предмета аукциона, что составляет:

335 (Триста тридцать пять) руб. 34 коп.

Задаток устанавливается в размере 30 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет:

3 353 (Три тысячи триста пятьдесят три) руб. 36 коп.

Срок аренды земельного участка – 1 (Один) год 6 (Шесть) месяцев.

Порядок внесения задатка:

Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Организатора торгов

Наименование получателя: УФК по Курской области (Администрация поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области), ИНН 4617001192 КПП 461701001,  № лицевого счета 5443017580, № расчетного счета  40302810138073000128 в Отделение Курск г. Курск БИК 043807001

назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № 46:17:010105:466 (задаток).

Дата и время осмотра земельных участков – с «27» июля 2018 г. по «21» августа 2018 г. с 10 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин.  в рабочие дни с понедельника по пятницу по предварительной договоренности, контактное лицо – Резцова Ольга Георгиевна, тел.: 8(47142)2-14-13, 2-12-86.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.

Исполнение обязанности по внесению задатка третьими лицами не допускается.

Порядок приема заявок на участие в аукционе, адрес места её приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:

Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме согласно извещению о проведении аукциона, размещенному на официальном сайте РФ торгов: www.torgi.gov.ru, или официальном сайте Администрации поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка;

5) надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, если заявка подается представителем заявителя.

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке, или содержать надлежащим образом заверенный перевод на русском языке.

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Форму заявки на участие в аукционе, технические условия присоединения к сетям водоснабжения и канализации, а также проект договора аренды земельного участка можно получить в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области, а так же  с «27» июля 2018 года по «22» августа 2018 года включительно в рабочие дни с 08-30 час. до 17-00 час. (перерыв с 12-30 час. до 13-00 час.) в ОБУ «Фонд имущества Курской области» по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, 4 этаж, каб. 409, тел. 8 (4712) 32-56-20, e-mail: fiko46@bk.ru.

Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 409) – с «27» июля 2018 года по «22» августа 2018 года включительно с 08-30 час. до 17-00 час. (за исключением выходных дней), перерыв с 12-30 час. до 13-00 час.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме специализированную организацию.

Порядок определения участников аукциона:

Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов «24» августа 2018 г. в 13 час. 00 мин.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, специализированная организация направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Регистрация участников аукциона проводится в день и в месте проведения аукциона (в помещении ОБУ «Фонд имущества Курской области» по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, каб. 407.) с 10-30 час. до 11-00 час.

Порядок подведения итогов аукциона:

Подведение итогов аукциона состоится в день и в месте проведения аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Лицо, выигравшее аукцион и Администрация поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрация поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru.

Сведения о лицах, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и с которыми указанный договор заключается в соответствии требованиями пунктов 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Победитель аукциона не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на аукционе договора аренды земельного участка. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем аукциона лично.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Порядок возврата задатков:

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по банковским реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за пользование земельным участком. Задаток, внесенный лицом, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

В случае отзыва принятой специализированной организацией заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме специализированную организацию. организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В случае отказа от проведения аукциона внесенные участниками задатки возвращаются в течение трех дней со дня принятия решения об отказе проведения аукциона, путем перечисления сумма задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

Сведения о лицах, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и с которыми указанный договор заключается в соответствии требованиями пунктов 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Победитель аукциона не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на аукционе договора аренды земельного участка. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем аукциона лично.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Порядок возврата задатков:

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по банковским реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за пользование земельным участком. Задаток, внесенный лицом, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

В случае отзыва принятой специализированной организацией заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме специализированную организацию. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В случае отказа от проведения аукциона внесенные участниками задатки возвращаются в течение трех дней со дня принятия решения об отказе проведения аукциона, путем перечисления сумма задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.