Извещение

Организатор аукциона – Администрация поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области, адрес: 307200, Курская область, Октябрьский район, п. Прямицыно, ул. Октябрьская, д. 118, тел. +7 (47142) 2-14-13, извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории МО «поселок Прямицыно» Октябрьского района Курской области.

Специализированная организация – общество с ограниченной ответственностью «Региональный тендерно-имущественный центр», адрес: 305029, г. Курск, ул. Карла Маркса, д. 51, офис 251А, тел. 8 (4712) 44-61-19. Контактное лицо – Вычерова Надежда Вячеславовна, rtic.kursk@mail.ru.

Аукцион проводится на основании постановления Администрации поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области от «01» февраля 2021 года № 9 «Об объявлении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Аукцион назначается на 09.03.2021 г. в 11 час. 00 мин. в помещении ООО «Региональный тендерно-имущественный центр» по адресу: 305029, г. Курск, ул. К. Маркса, 51, оф. 251А.

Отношения, возникающие между организатором аукциона и участниками открытого аукциона, регулируются Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 26.07.2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом РФ от 25.10.2001г. №136-ФЗ, и другими нормативными правовыми актами, регулирующими земельные правоотношения.

Документация об аукционе размещена в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «поселок Прямицыно» Октябрьского района Курской области.

Документация об аукционе предоставляется бесплатно по письменному заявлению – с 05.02.2021г. по 03.03.2021г. включительно в рабочие дни с 09-00 час. до 17-00 час., перерыв с 13-00 час. до 14-00 час. по адресу: 305029, г. Курск, ул. К. Маркса, 51, оф. 251А, тел. 8 (4712) 44-61-19, e-mail: rtic.kursk@mail.ru.

1. Информация об аукционе

1.1. Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

1.2. Предметом настоящего аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного на территории МО «поселок Прямицыно» Октябрьского района Курской области, является размер ежегодной арендной платы.

Характеристика передаваемого в аренду земельного участка:

- земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: деловое управление, для объектов общественно-делового значения, площадью 1086 кв.м., местоположение: Курская область, Октябрьский район, пос. Прямицыно, пер. Коммунистический, кадастровый № 46:17:010105:466, обременений не зарегистрировано.

1.3. Начальная цена предмета аукциона установлена на основании п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ в соответствии с Отчетом об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы №1954-23/10-20 от 23.10.2020 г. и составляет 94 200 (Девяносто четыре тысячи двести) руб. 00 коп.

1.4. Шаг аукциона - 3% от начальной цены предмета аукциона и составляет: 2 826 (Две тысячи восемьсот двадцать шесть) руб. 00 коп.

1.5. Размер задатка установлен в размере 20% от начальной цены предмета аукциона и составляет: 18 840 (Восемнадцать тысяч восемьсот сорок) руб. 00 коп.

1.6. Срок действия договора аренды: 3 (Три) года.

1.7. Цель предоставления земельного участка: для размещения объектов общественно-делового значения, для делового управления.

1.8. На земельном участке разрешено строительство объекта капитального строительства общественно-делового назначения.

1.9. Максимальные допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО «поселок Прямицыно» Октябрьского района Курской области, утвержденными Решением Собрания депутатов поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области от 13 ноября 2018 года № 91. Минимальное расстояние от границ земельного участка до основного строения – 5 метров; Отступ от красной линии до линии регулирования застройки при новом строительстве составляет 5 метров. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков – 8 этажей. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка: максимальный процент застройки – 65%.

1.10. Технические условия подключения (технологическое присоединение): имеется техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства, который будет построен на соответствующем земельном участке. Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения утверждены Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314. Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения: 10 куб.м/час. Максимальная нагрузка определяется после предоставления расчета планируемого максимального часового расхода природного газа объектом капитального строительства. Плата за технологическое присоединение установлена Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области от 11 декабря 2020 года № 54 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям АО "Газпром газораспределение Курск" на 2021 год». Срок действия технических условий, выданных 05.11.2020 г. – 3 года с даты их выдачи.

Также имеется техническая возможность подключения к сетям электроснабжения. Для подключения объекта строительства к электрическим сетям арендатору земельного участка необходимо заключить договор об осуществлении технологического присоединения, согласно Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, (далее – Правила). Размер платы за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с Постановлением комитета по тарифам и ценам Курской области от 25.12.2020 № 79 «Об утверждении размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций Курской области». Срок действия технических условий – 2 года.

Имеются технические условия на присоединение к сетям канализации к выставляемому на аукцион земельному участку. Точка подключения: Курская область, пгт. Прямицыно, проектируемый объект разрешается подключить к существующим сетями канализации: ООО «ЖКХ п. Прямицыно», диаметр и материал существующего трубопровода в точке подключения: отметка лотка колодца чугунная труба, диаметр 150, режим канализационной магистрали: нормальный. Срок действия технических условий – 2 года.

Условия участия в аукционе:

Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Организатора аукциона (ИНН 4617001192, КПП 461701001, № лицевого счета 05443017580, БИК 013807906, ЕКС 40102810545370000038,казначеский счет 03232643386281514400, ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г.Курск, ОКТМО 38628151, ОГРН 1024600616820, ОКПО 04179651).

Наименование получателя: получатель УФК по Курской области (Администрация поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области), назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № 46:17:010105:466 (задаток).

Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до 05.03.2021г. к участию в аукционе не допускаются.

Дата и время осмотра земельного участка – с 05.02.2021г. по 03.03.2021г. с 10.00 до 16.00 час. в рабочие дни с понедельника по пятницу по предварительной договоренности, Наумова Наталья Владимировна – заместитель Главы по правовым социальным вопросам и организационно-массовой работе Администрации поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области, телефон: +7 (47142) 2-14-64.

Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме согласно извещению о проведении аукциона, размещенному на официальном сайте РФ торгов: www.torgi.gov.ru, или официальном сайте Администрации поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача Заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона с 05.02.2021г. по 03.03.2021г. включительно с 9-00 час. до 17-00 час. (за исключением выходных дней), перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.

Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов 05.03.2021г. в 11 час. 00 мин.

Порядок подведения итогов аукциона:

Подведение итогов аукциона состоится в день и в месте проведения аукциона.

Выигравшим аукцион признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Лицо, выигравшее аукцион и организатор аукциона подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрация поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru.

Порядок возврата задатков:

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по банковским реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за пользование земельным участком. Задаток, внесенный лицом, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Уполномоченный орган по распоряжению земельным участком обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В случае отказа от проведения аукциона внесенные участниками задатки возвращаются в течение трех дней со дня принятия решения об отказе проведения аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством РФ.